別荘・収益物件売買

アルファテラスモトブヒルズ　C棟

物件価格：3,980万円

「宿泊施設オーナーとして資産活用しながら、別荘としても利用できる新たなリゾートスタイル」

高台に位置した、全室オーシャンビューの特等席。
夕方には美しいサンセットをお楽しみください。

［全室オーシャンビュー＆プライベートガーデン付ヴィラ］
海と空と緑。沖縄の豊かな自然を見渡せる眺望と過ごす、
プライベートヴィラスタイル。

雄大な自然に包まれ、発展が期待されるリゾート地。
本部半島の先端に位置する本部町。沖縄美ら海水族館や様々なアクティビティ施設が点在する日本屈指のリゾート地として賑わいを見せています。
西の洋上には、伊江島をはじめ、北方には伊是名島、伊平屋島を望むことができ、大型テーマパーク「JUNGLIA ジャングリア」（車で17分）の開発も予定されており今後発展が期待されているエリアです。
ここ、「アルファテラスモトブヒルズ」を拠点に、有意義なリゾートライフをお過ごしください。

リノベーション工事完成（2024年5月31日）

※建物構造　コンクリートブロック造
※想定年間収入はあくまで概算であり、宿泊売上や投資利回り等を保証するものではありません。
（客室稼働率45％の場合、年間収入4,374,000円・年間経費¥2,978,280・実質利回り3.5％）
※将来の大規模修繕工事や室内リフォーム費用等の資本的支出は加味していません。
※本物件は「個別分配方式」を採用しており、部屋タイプにより収支が異なります。
※ペイバックのご送金は、毎月末より60営業日以内にご指定の口座へお振り込みいたします。
※売買契約時に運営会社と「運営委託契約書」を締結していただくことが購入条件となります。
※土地面積表示は全体（８戸）での共有扱いとなりますので、敷地全体の面積を表示しております。

物件名／アルファテラスモトブヒルズ
所　在／沖縄県国頭郡本部町字伊野波佐伊土間原150番19
地　目／宅地
敷地面積／1,459.58㎡
建築延床面積／133.92㎡（1棟あたり）
建築確認番号／第H22確更建築沖縄県000046号～000049号（2010年12月10日付）
客室数(棟数)／8室(4棟)
構造・規模等／コンクリートブロック造 コンクリート屋根２階建（４棟建て）
駐車場／8台（1室に1区画）
竣工日／2010年12月15日（リノベーション工事完成（2024年5月31日）
リノベーション内容／トイレ、洗面台、フローリング、壁紙等（モデルルーム住戸に限る）
外壁塗装、境界塀補強、目隠し塀工事（全戸）
施工会社（新築時）／有限会社川平組
施工会社（改修時）／株式会社M.G.Fクリエイト他
引き渡し可能年月／2024年7月下旬以降
事業主（売主）／穴吹興産株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許（10）第3300号
香川県高松市鍛冶屋町7-12
販売代理／株式会社OneNote
宅地建物取引業免許 沖縄県知事（01）第5218号、住宅宿泊管理業者国土交通大臣（02）第F00709号
沖縄県那覇市松尾1丁目10番24号 ホークシティ那覇ビル8F
管理会社／株式会社穴吹ハウジングサービス
交通／那覇空港より車で約1時間31分 （約91.5km）※車の所要分数は数回実測した平均値を出したもので、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
分譲後の権利形態／区分所有権（敷地権付）
管理形態／区分所有者全員により管理組合を設立し、管理の実務は管理組合が管理会社に委託

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間取図

物件概要を表示する

本部町瀬底134.6坪売土地

物件価格：1,600万円

沖縄の人気リゾート地　本部町瀬底　瀬底島に売土地が出ました！
地目は宅地で宿泊施設、セカンドハウス等建築可能です。
想定としては、134.6坪の土地に対し大きめの平屋や、2階建てのプランが可能です。

デザイナー建築業者様のプランも紹介可能です。

～別荘として自らもリゾートを愉しみながら、使わない時はホテルオーナーとして投資を愉しむ、新たなスタイル～

・那覇空港から車で1時間30分、瀬底ビーチ近くの人気観光地
・高台に位置し、オーシャンビュー、大自然や星も綺麗に見えます

物件住所：沖縄県国頭郡本部町瀬底428番地
敷地面積：134.6坪　445.09㎡

宿泊施設運営委託先：株式会社OneNote（あなぶきグループ）

ローンのご利用やコーディネートなどもご相談ください！
その他ご不明点は、販売担当の金城までご連絡をお願い致します。

本部町瀬底150坪売土地

物件価格：3,000万円

沖縄の人気リゾート地　本部町瀬底　瀬底島に売土地が出ました！
地目は畑ですが、農地転用5条申請が可能です。
想定としては、150坪の土地に対し最大90坪の建築が可能です。
1棟2戸、2棟2階建て2戸、大きめの平屋など選択肢は多数あります。

デザイナー建築業者様のプランも紹介可能です。

～別荘として自らもリゾートを愉しみながら、使わない時はホテルオーナーとして投資を愉しむ、新たなスタイル～

・那覇空港から車で1時間30分、瀬底ビーチ近くの人気観光地
・高台に位置し、オーシャンビュー、大自然や星も綺麗に見えます

物件住所：沖縄県国頭郡本部町瀬底2271-2
敷地面積：150坪　496㎡

宿泊施設運営委託先：株式会社OneNote（あなぶきグループ）

ローンのご利用やコーディネートなどもご相談ください！
その他ご不明点は、販売担当の金城までご連絡をお願い致します。